La Empresa Pública de Suelo y Vivienda, Epsuvi, recobrará su facultad para construir vivienda pública tras la aprobación de una propuesta que se discutirá en su Junta General. Dicha reunión se efectuará esta tarde previamente al Pleno Ordinario de octubre y contará con la participación de los miembros de la Corporación Municipal.
En el seno de este órgano, se someterá a votación la moción, que ya recibió el visto bueno en el Consejo de Administración, para anular los préstamos y con ello, liberar las cargas hipotecarias sobre la parcela comercial del polígono Entrevías y el campo de fútbol Sancho Dávila. Esta deuda alcanza un monto superior a los 38 millones de euros.
Con esta acción, se pone fin al estancamiento que Epsuvi ha experimentado durante más de 17 años, a causa de su inviabilidad financiera. A partir de este momento, la misión fundamental de la entidad, la edificación de vivienda pública, podrá retomarse para beneficio de los habitantes de Puerto Real.
La firma Proviaf será la encargada de adquirir la parcela comercial de Entrevías, cerrando el trato con la actual propietaria, la entidad bancaria con la que Epsuvi tiene el compromiso hipotecario de 38 millones de euros.
En el contexto de esta operación, también se desvinculará de gravámenes el suelo del Sancho Dávila, que Epsuvi había intercambiado con el Puerto Real CF por la parcela deportiva de Entrevías adyacente a la zona comercial.
Cabe destacar que esta deuda surgió durante la crisis inmobiliaria, cuando la compañía Altarea, tras adquirir a Epsuvi los terrenos para un centro comercial, decidió abandonar el proyecto, solicitando la devolución del dinero ya pagado. Para afrontar este reembolso, Epsuvi puso en garantía la finca con el banco, que se convirtió en su dueño. Por lo que, en la operación de venta que se presenta, intervendrán tanto Proviaf como la entidad bancaria.
La alcaldesa, Aurora Salvador, describió esta gestión como "eficiente, eficaz y con una alta rentabilidad económica". Según sus palabras, Epsuvi cede un terreno cuyo valor de mercado es significativamente inferior al del compromiso hipotecario y, en el mismo proceso, desembaraza la carga del campo de fútbol Sancho Dávila, que es propiedad del Puerto Real CF.
Con la ratificación de la propuesta en la Junta General, Proviaf poseerá la parcela comercial, el Puerto Real Club de Fútbol tendrá la parcela deportiva colindante y Epsuvi será dueño del Sancho Dávila. El espacio ocupado por el campo de fútbol, que comprende 24.177 m², ya está claramente especificado en el Plan General de Ordenación Urbana, donde se detalla su potencial de edificación y la mandatoria construcción de vivienda protegida.