Las obras de rehabilitación de la Casa Lazaga han comenzado en San Fernando para recuperar integralmente uno de los edificios de mayor valor histórico y arquitectónico de la ciudad, conservar sus elementos originales y convertirlo en un nuevo espacio administrativo integrado en la gran vía cultural y patrimonial isleña. La actuación supone una inversión de 4,24 millones de euros y dispone de un plazo de ejecución de 15 meses.
El inicio de los trabajos supone el paso a la fase de ejecución después de años de actuaciones previas para garantizar la conservación del inmueble. El proyecto permitirá devolver la Casa Lazaga a la ciudadanía con un nuevo uso, manteniendo sus valores patrimoniales y adaptándola al funcionamiento de servicios y delegaciones municipales.
La rehabilitación permitirá recuperar numerosos elementos originales de valor histórico y arquitectónico, entre ellos la fachada isabelina del siglo XIX, la escalera monumental, las galerías del patio barroco, las carpinterías históricas, los revestimientos tradicionales, las solerías hidráulicas, los aljibes y otros elementos singulares que forman parte de la identidad de la Casa Lazaga.
Uno de los espacios sobre los que se actuará será el patio principal, considerado uno de los elementos arquitectónicos más representativos del edificio. El proyecto también plantea conservar los elementos neoclásicos más destacados del inmueble, entre ellos la escalera principal, y recuperar el esplendor de las reformas realizadas durante el periodo isabelino.
La intervención compatibilizará la conservación de estos elementos históricos con la adaptación de la Casa Lazaga a las necesidades actuales. El edificio incorporará mejoras en materia de accesibilidad, eficiencia energética, seguridad e instalaciones para permitir su funcionamiento como un espacio plenamente operativo.
La rehabilitación energética constituye otra parte del proyecto. La envolvente del inmueble será mejorada mediante nuevos sistemas de aislamiento para incrementar su eficiencia y mejorar su comportamiento térmico. También se incorporarán instalaciones de alta eficiencia energética de acuerdo con las recomendaciones y exigencias establecidas por la normativa y las directivas europeas en esta materia.
La Casa Lazaga tiene sus orígenes vinculados a los siglos XVII y XVIII y cuenta con un elevado interés arquitectónico y patrimonial. La rehabilitación pretende recuperar toda la riqueza del conjunto y garantizar su conservación para las próximas generaciones.
El proyecto ha sido elaborado por el estudio Pujol Cruz Pizarro Arquitectos. Fabián Cruz, en representación del estudio responsable, destacó el interés histórico y arquitectónico de la Casa Lazaga y la importancia de desarrollar una intervención respetuosa con los elementos originales del edificio.
La actuación pretende compatibilizar de esta forma la historia del inmueble con su futura funcionalidad, manteniendo su esencia y dotándolo de las condiciones necesarias para convertirse en un edificio administrativo moderno, accesible y eficiente.
Fernando Vázquez, en representación de las empresas constructoras Serrot-Herysan, destacó las características y la complejidad de una intervención destinada a recuperar un edificio de estas características y adaptarlo a un nuevo uso mientras se garantiza la conservación de sus principales valores patrimoniales.
Una vez concluidas las obras, la Casa Lazaga albergará servicios y delegaciones municipales. El nuevo espacio administrativo permitirá también reorganizar otros usos municipales que actualmente se encuentran distribuidos en distintos inmuebles del centro de San Fernando.
La elección del uso administrativo forma parte de la estrategia municipal para mantener actividad y movimiento en el corazón de la ciudad. El planteamiento del Gobierno municipal parte de que los edificios administrativos generan actividad diaria y contribuyen a mantener vivos los centros urbanos, frente a otros modelos que han desplazado este tipo de servicios fuera de las zonas centrales.
Dentro de este planteamiento se encuentra el propio Ayuntamiento de San Fernando, que, además de mantener su función como sede administrativa municipal, se ha convertido en uno de los espacios de interés de la ciudad y acoge visitas, actividades y eventos.
La rehabilitación de la Casa Lazaga se incorporará además a una estrategia más amplia de recuperación del patrimonio histórico y cultural de San Fernando. El objetivo es conectar diferentes espacios y edificios emblemáticos mediante una gran vía cultural que recorre buena parte del centro y del entorno histórico de la ciudad.
Este eje cultural y patrimonial tiene entre sus principales referencias el Museo Camarón, el nuevo edificio del Astillero en la Magdalena que se está construyendo, el Castillo de San Romualdo, el Museo Naval, el Teatro de las Cortes, el Ayuntamiento y la Plaza del Rey, el Observatorio de la Armada y Torrealta, recientemente objeto de una rehabilitación integral. Durante los últimos años, el Ayuntamiento ha impulsado actuaciones sobre diferentes inmuebles y espacios patrimoniales, incorporando progresivamente nuevas piezas a este recorrido.
En esta estrategia se encuentra también el nuevo espacio expositivo destinado al patrimonio belenista, cuyas obras habían sido visitadas recientemente, así como el proyecto del antiguo Cine Alameda, cuya adjudicación es inminente.
El presupuesto municipal de 2027, que se aprobará próximamente, incorporará una partida destinada a permitir el inicio de las obras del antiguo Cine Alameda una vez entregado el proyecto, cuya finalización se espera durante los primeros meses del año.
La planificación patrimonial incluye asimismo la Casa de la Cruz Roja. El presupuesto municipal de 2027 incorporará una partida para redactar el proyecto de recuperación de este inmueble, dando así el primer paso para abordar la rehabilitación de otro de los edificios históricos de referencia de San Fernando.
La planificación municipal contempla avanzar en esta actuación a medida que finalice la rehabilitación de la Casa Lazaga y se encuentre en marcha la recuperación del Cine Alameda. El futuro uso de la Casa de la Cruz Roja no se ha avanzado por el momento y será presentado más adelante. La prioridad planteada para esta fase es garantizar la financiación necesaria para licitar el proyecto y comenzar a hacer efectiva su recuperación.
El comienzo de los trabajos de la Casa Lazaga contó con una amplia representación de los ámbitos profesional, empresarial, cultural y social de San Fernando y de la provincia vinculados a una actuación de estas características.
Al acto asistieron representantes de los colegios profesionales de Arquitectos y de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, además de la presidenta del Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos, Isabel Suraña.
También participaron representantes de la Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz, entre ellos su presidente, Manuel Ávila, y su secretario, Jorge Fernández. A ellos se sumaron profesionales relacionados con el patrimonio y la rehabilitación, representantes de entidades culturales como la Real Academia de San Romualdo, colectivos vecinales y otras entidades sociales y culturales de San Fernando.
La alcaldesa de San Fernando, Patricia Cavada, participó en el acto simbólico con el que se puso en marcha la ejecución de las obras y destacó que este momento culmina años de trabajo previo y permite comenzar a avanzar directamente sobre el terreno en la recuperación del inmueble.
Cavada recordó que el Ayuntamiento realizó años atrás una inversión que calificó de “absolutamente imprescindible” para consolidar la Casa Lazaga y garantizar que el edificio pudiera perdurar.
“Había que salvar la Casa Lazaga, garantizar su estabilidad y asegurar que perdurara en el tiempo, evitando que continuara deteriorándose y haciendo posible que algún día pudiéramos dar el paso que damos hoy. Primero tuvimos que conservarla. Ahora vamos a recuperarla”, afirmó la alcaldesa.
Cavada explicó que aquella intervención “fue una obra fundamental de consolidación para que el edificio perdurara, no se nos cayera y permitiera hoy hacer una obra de rehabilitación”.
La alcaldesa señaló que el inicio de los trabajos permite a San Fernando comenzar a recuperar definitivamente “una de las joyas arquitectónicas de esta ciudad”. También destacó que el proyecto conservará los valores históricos y arquitectónicos de la Casa Lazaga y, al mismo tiempo, permitirá darle una nueva vida y una nueva función dentro de la ciudad.
El Gobierno municipal plantea la intervención desde una concepción del patrimonio como un elemento vivo de San Fernando. Según este enfoque, recuperar un edificio histórico no consiste únicamente en conservar sus muros y elementos arquitectónicos, sino también en conseguir que vuelva a integrarse en la vida cotidiana de la ciudad y contribuya a generar actividad.
“Las ciudades muchas veces tienen piezas arquitectónicas que ya de por sí tienen mucho valor, pero lo que de verdad tiene valor es lo que tienen dentro y lo que aportan y generan a su alrededor”, señaló Cavada. La alcaldesa defendió en este sentido que “la protección del patrimonio no consiste únicamente en conservar edificios, sino en devolverles la vida para que vuelvan a formar parte del presente y del futuro de la ciudad”.
Sobre el futuro uso administrativo de la Casa Lazaga, Cavada defendió la importancia de mantener este tipo de actividad en el centro urbano y señaló: “Queremos que el corazón de la ciudad siga siendo espacio para el encuentro, el movimiento”. Según la alcaldesa, la recuperación del inmueble permitirá generar un nuevo flujo de personas y actividad en el entorno de la calle Real.
La alcaldesa también se refirió a la necesidad de mantener una planificación continuada para abordar la recuperación del patrimonio de San Fernando, ante la imposibilidad de ejecutar simultáneamente todas las actuaciones pendientes.
“Soy consciente, y creo que todos compartimos, de que no todo puede hacerse simultáneamente. Pero precisamente por eso es importante planificar, establecer prioridades y dar los pasos necesarios para que la recuperación de nuestro patrimonio tenga continuidad”, manifestó Cavada.
La recuperación de la Casa Lazaga se integra asimismo en un proceso más amplio de transformación del modelo urbano de San Fernando. El Gobierno municipal trabaja desde hace años con el objetivo de avanzar desde una ciudad concebida fundamentalmente como lugar de residencia hacia un modelo en el que existan cada vez más motivos para permanecer, disfrutar, consumir y participar de la vida urbana.
“Hace mucho en San Fernando iniciamos un cambio de la ciudad, de una ciudad de dormir y salir, a una ciudad para dormir, quedarse y disfrutar”, explicó Cavada.
Entre los ejemplos expuestos por la alcaldesa se encuentra la transformación experimentada por la calle Real y por todo su entorno urbano. La recuperación del espacio público ha permitido, según el planteamiento municipal, generar nuevos lugares de estancia, encuentro y convivencia.
Esta transformación no se plantea únicamente desde el punto de vista urbanístico, sino también desde una perspectiva económica. La recuperación de calles y plazas, la peatonalización, la mejora de las zonas verdes, la programación cultural y de ocio y la creación de nuevos espacios de encuentro forman parte de una misma estrategia.
El objetivo conjunto de estas medidas es aumentar la presencia de personas en las calles, conseguir que permanezcan durante más tiempo y ofrecer más motivos para consumir, pasear y disfrutar de San Fernando.
Cavada rechazó que la mayor presencia de personas en las calles o las terrazas llenas puedan considerarse fenómenos aislados. Según explicó, son el resultado visible de una estrategia municipal que ha encontrado como aliados a inversores y hosteleros y que busca generar actividad durante todo el año.
“Ya no se trata solo de salir, sino de venir y quedarse. De la ciudad dormitorio a la ciudad de la actividad”, defendió la alcaldesa.
Dentro de este planteamiento, la transformación del espacio público se concibe también como una infraestructura económica. El modelo parte de que una ciudad más caminable, confortable y atractiva genera mejores condiciones para el comercio, la hostelería, la cultura, el turismo y la llegada de nuevas inversiones.
El objetivo planteado es generar un círculo en el que la inversión pública destinada a la ciudad permita mejorar los espacios urbanos, esas mejoras atraigan a más personas, aumenten el consumo y la actividad, favorezcan nuevas inversiones privadas y contribuyan a la creación de empleo.
La cultura, el patrimonio, los eventos y la programación municipal también forman parte de esta estrategia destinada a multiplicar los motivos para acudir al centro y permanecer en San Fernando. La política de dinamización pretende mantener la ciudad activa durante los 365 días del año mediante la cultura, el Carnaval, la Feria, la Navidad, las actividades deportivas, la programación de calle, las propuestas vinculadas a Camarón y otros grandes eventos.
La gratuidad del transporte público se integra igualmente en este modelo. La medida pretende facilitar los desplazamientos dentro de San Fernando y favorecer el acceso al centro, a las zonas comerciales, a los espacios culturales y a los lugares de ocio sin depender necesariamente del vehículo privado.
Para el Ayuntamiento, la hostelería y el comercio se integran en una economía urbana más amplia en la que también desempeñan un papel fundamental la cultura, el patrimonio, el turismo, el ocio y los eventos.
Cavada manifestó su satisfacción por el comienzo de la rehabilitación después del trabajo desarrollado durante años por numerosas personas para alcanzar esta fase. “Momentos como este compensan mucho y me siento enormemente agradecida y feliz”, afirmó.
La alcaldesa defendió que la recuperación de la Casa Lazaga demuestra que la transformación de San Fernando se está abordando desde una visión global, en la que cada edificio, cada plaza, cada calle y cada espacio recuperado contribuye a construir una ciudad más atractiva, dinámica y pensada para sus vecinos.
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