Una parcela de casi 4.500 metros cuadrados situada entre la Casa Consistorial y la Alameda Alfonso XI, en San Roque, podría destinarse a la construcción de unas 100 viviendas y un aparcamiento subterráneo para 500 vehículos si el Ayuntamiento consigue adquirir la parte de los terrenos que pertenece a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).
La propiedad se encuentra actualmente repartida entre la empresa municipal Emroque, que posee el 47,6%; el Ayuntamiento de San Roque, con un 4,7%, y AVRA, titular del 47,6% restante. La parte perteneciente a la agencia autonómica equivale a unos 2.100 metros cuadrados de suelo y unos 7.500 metros de edificabilidad.
La propuesta inicial para adquirir esa participación, pendiente de la correspondiente valoración final, asciende a un millón de euros. Como alternativa, también se contempla una permuta por otra parcela de titularidad municipal que pueda resultar de interés para la Junta de Andalucía.
El alcalde de San Roque, Juan Carlos Ruiz Boix, ha trasladado formalmente el interés municipal por hacerse con la parte propiedad de AVRA mediante escritos dirigidos al presidente de la Junta de Andalucía, Juan Manuel Moreno Bonilla; la consejera de Vivienda, Rocío Díaz; el vicepresidente y consejero de Presidencia, Antonio Sanz; el director general de AVRA, Francisco Javier Díaz; la delegada del Gobierno autonómico en Cádiz, Mercedes Colombo; la delegada territorial de Vivienda, María del Carmen Sánchez; y el subdelegado de la Junta en la comarca, Francisco Javier Ros.
La parcela ya fue objeto de otra propuesta municipal en 2019, cuando el Ayuntamiento planteó a la Junta de Andalucía utilizar estos terrenos como emplazamiento para el nuevo Palacio de Justicia de San Roque. La administración autonómica descartó entonces esta posibilidad.
Ruiz Boix ha explicado que el propósito es alcanzar un acuerdo que permita desbloquear el desarrollo de los terrenos. “Nuestro objetivo es encontrar una fórmula satisfactoria para ambas administraciones que permita superar la actual situación de pro indiviso y favorecer el desarrollo definitivo de este espacio”, ha señalado.
El alcalde considera que la parcela ofrece posibilidades para el futuro urbanístico de la localidad y añade: “Consideramos que mantener sin desarrollar una parcela de estas características supone desaprovechar una oportunidad de transformación urbana de primer orden para San Roque”.
Envíanos tus vídeos, fotos, denuncias y noticias por WhatsApp (604 95 20 30)
