La redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana ha comenzado en El Puerto de Santa María, marcando el inicio de un proceso que definirá el modelo de desarrollo urbano del municipio para las próximas décadas. El acta de inicio ha sido firmada en el Ayuntamiento entre el alcalde Germán Beardo y la empresa adjudicataria, la UTE Ordenación Urbanística El Puerto de Santa María, con la presencia de la teniente de alcalde de Ordenación, Planificación Urbana y Centro Histórico, Danuxia Enciso.

Durante esta primera reunión de trabajo se ha establecido la hoja de ruta y el cronograma de ejecución, que prevé una duración de aproximadamente dos años y medio. No obstante, se espera que a finales del año 2025 ya se presenten los primeros resultados, concretamente el documento de avance del Plan de Ordenación Urbana.

Germán Beardo ha calificado este paso como decisivo para el futuro y el presente del municipio, indicando que se trata de uno de los compromisos más relevantes de la actual legislatura. El nuevo planeamiento sustituirá al PGOM con un enfoque actualizado, orientado a un desarrollo urbano moderno, sostenible y adaptado a las necesidades del siglo XXI. Según ha detallado el alcalde, este nuevo PGOU desarrollará la hoja de ruta prevista en el Avance del PGOM, ya redactado, y busca construir una ciudad "más habitable, más verde, más competitiva y con más oportunidades para todos".

Uno de los objetivos principales del nuevo documento será desbloquear suelos industriales, atender el déficit de vivienda, ordenar nuevas infraestructuras y atraer inversión hacia nuevas zonas de oportunidad, con el fin de fomentar el empleo y la generación de riqueza.

La iniciativa incluye un componente de participación ciudadana. El Ayuntamiento habilitará próximamente un portal web específico del nuevo PGOU donde la ciudadanía podrá enviar propuestas y sugerencias, consultar información actualizada y realizar un seguimiento completo del proceso de redacción. Este espacio se plantea como una herramienta para asegurar que toda la población de El Puerto de Santa María pueda implicarse activamente en la planificación de su ciudad.

Danuxia Enciso ha señalado que el documento definirá el modo en que se ocupará, transformará y conservará el suelo municipal. Este enfoque se estructurará en una nueva clasificación de suelos urbanos y rústicos, de acuerdo con lo previsto por la legislación vigente (LISTA), integrando la protección de espacios valiosos y apostando por un crecimiento urbano equilibrado. Según la edil, el modelo urbano buscará consolidar el tejido urbano existente, promover la rehabilitación, poner en valor áreas estratégicas y garantizar un crecimiento inclusivo.

Además, el nuevo PGOU tendrá en cuenta aspectos contemporáneos como la digitalización, la relocalización de actividades industriales y el teletrabajo. El documento será concebido con una visión a largo plazo, en un formato ágil, realista y ejecutable, ajustado a las condiciones y necesidades de una ciudad que se aproxima a los 100.000 habitantes.

La planificación incorporará las once Áreas de Regularización actualmente en tramitación mediante modificaciones puntuales, anticipándose a su integración en la malla urbana. También se propondrá un tratamiento diferenciado para otros asentamientos en función de su localización, evitando soluciones generalizadas y apostando por intervenciones específicas adaptadas a la vocación urbana de cada entorno.

El Puerto de Santa María, con esta acción, reafirma su compromiso con un modelo de ciudad cohesionado, innovador y sostenible, posicionándose como una capital estratégica del centro de la Bahía de Cádiz. Bajo el lema del AVANCE del PGOM, 'El Puerto en clave metropolitana', se traza una hoja de ruta orientada al crecimiento ordenado, el bienestar urbano y la inversión, con una visión de ciudad centrada en las personas y las oportunidades.

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