El Ayuntamiento de Chipiona presentará en el próximo pleno municipal una propuesta para acogerse al Decreto 1/2025 de la Junta de Andalucía, que permitirá impulsar la vivienda pública. La iniciativa será defendida por el delegado de Urbanismo, Pepe Mellado, y tiene como objetivo facilitar el desarrollo de nuevas promociones de vivienda pública en el municipio.
El alcalde de Chipiona, Luis Mario Aparcero, ha recordado que hace años se construyeron varias promociones bajo distintos programas, como las 100 viviendas de Lapachar, las 56 de la calle Jurel y las 19 de la avenida de la Constitución mediante el sistema de autoconstrucción. A estas se suman las 22 viviendas del Matadero y las 59 de VPO situadas en la zona de La Laguna, promovidas por empresas privadas y ya entregadas a sus adjudicatarios.
Aparcero ha destacado la importancia de que las personas interesadas en acceder a una vivienda pública estén inscritas en el registro municipal de demandantes. Este registro permanece abierto de forma permanente y el trámite puede realizarse en la Delegación de Vivienda, ubicada en el Palacio de Ferias y Exposiciones. La inscripción es imprescindible para poder participar en concursos, sorteos o solicitudes de vivienda.
En relación con el nuevo decreto autonómico, el alcalde ha explicado que el Ayuntamiento dispone de terrenos municipales en la Unidad de Ejecución 5. Gracias a esta normativa, habrá mayor flexibilidad en las condiciones urbanísticas relativas al uso y la volumetría de las edificaciones. Esta posibilidad permitirá ofrecer suelo público a la Junta de Andalucía para la construcción de viviendas más asequibles, especialmente dirigidas a la población joven.
Sobre las viviendas sociales en régimen de alquiler, Aparcero ha señalado que, aunque el Ayuntamiento puede aportar los terrenos, la Junta de Andalucía, como entidad inversora, aún no ha definido un modelo específico.
El regidor ha añadido que el Ayuntamiento está pendiente de las normativas y subvenciones que el Gobierno central pueda poner en marcha para fomentar la construcción de vivienda en España.
Por último, Aparcero ha recordado la necesidad de acometer mejoras en las viviendas de Lapachar y de la calle Jurel, cuya responsabilidad corresponde tanto a la Junta como a los propietarios. Existe un proyecto de rehabilitación valorado en unos dos millones de euros que permitiría realizar obras en fachadas, cubiertas, azoteas, espacios subterráneos y exteriores, además de actuaciones relacionadas con la sostenibilidad y la eficiencia energética. Estas intervenciones beneficiarían a 156 vecinos de promociones construidas hace años y que presentan un notable desgaste.