El Ayuntamiento de Cádiz avanza junto a la Junta de Andalucía en la búsqueda de ayudas para los vecinos de las calles Explanada 1 y 3 y Dársena 1, en el barrio de Puntales, tras las actuaciones realizadas en varios edificios de la zona por problemas de conservación y seguridad. Ambas administraciones trabajan ya en posibles fórmulas para facilitar la rehabilitación de las viviendas afectadas.

El teniente de alcalde delegado de Urbanismo, José Manuel Cossi, confirmó este miércoles 6 de mayo de 2026 que ya se han mantenido reuniones entre representantes institucionales y vecinos para abordar posibles soluciones dirigidas a las familias afectadas.

Según explicó, una de las opciones que se estudian es la delimitación de un área prioritaria de regeneración urbana en Puntales. Esta medida permitiría optar a ayudas de la Junta de Andalucía destinadas a la rehabilitación de viviendas.

Desde Urbanismo se han identificado ocho fincas con una antigüedad y estado de conservación similares que podrían incluirse dentro de un programa integral de rehabilitación en la zona.

Cossi recordó además que en el caso de la calle Dársena las 62 viviendas son de titularidad privada, salvo seis inmuebles pertenecientes a Procasa, la empresa municipal de vivienda.

El Ayuntamiento ejecutó actuaciones de emergencia para garantizar la seguridad de los vecinos y posteriormente se realizó un estudio tanto de la zona como de los edificios afectados.

Como resultado de esas actuaciones, se decretó el desalojo urbanístico de tres viviendas cuyos propietarios e inquilinos fueron realojados. Esta misma semana la Policía Local colocó precintos en esos inmuebles para evitar posibles ocupaciones y ofrecer garantías a los propietarios.

El alcalde de Cádiz, Bruno García, trasladó también a los vecinos el compromiso municipal de crear una línea de ayudas destinada a la rehabilitación de viviendas privadas en la ciudad.

Estas ayudas estarían dirigidas a propietarios que acrediten determinados niveles de ingresos y siempre que las fincas estén inmersas en procesos de Inspección Técnica de Edificios o expedientes urbanísticos relacionados con la seguridad.

José Manuel Cossi señaló que “se trata de una situación compleja, con diversos perfiles entre los propietarios por lo que es vital la colaboración entre las administraciones local y autonómica para dar respuesta a la situación que atraviesan estas familias gaditanas”.

El responsable de Urbanismo añadió que “vamos a trabajar de la mano de los vecinos y de la Junta de Andalucía, para poder ofrecer alternativas para la rehabilitación de unos edificios construidos desde 1953 a 1964 que superan los 50 años de vida útil”.

Además, aseguró que “en ningún caso hemos dejado tirados a los vecinos, es un problema que abordamos con responsabilidad” y criticó “utilizar el sufrimiento y los problemas de los vecinos de Puntales para intereses oportunistas y electoralistas que no aportan nada”.

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