La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Cádiz ha aprobado la solicitud de calificación ambiental para el proyecto de urbanización de 202 viviendas en un solar ubicado entre los barrios de Loreto y Puntales. Este proyecto será ejecutado por la empresa Nuevo Besaro, perteneciente al Grupo Q. La aprobación se produce tras el reciente visto bueno al plan de reparcelación, lo que permite el inicio de las obras para estas viviendas protegidas.
En su diseño inicial, el proyecto contemplaba la construcción de 212 viviendas. Sin embargo, el plan de reparcelación redujo la cifra a 202, de las cuales siete, junto con sus correspondientes plazas de garaje y trasteros, se destinarán a Procasa para ser integradas en el parque municipal de viviendas. Este modelo de compensación supone una innovación, ya que en otras ocasiones se efectuaba mediante aportaciones de suelo o compensaciones económicas.
El terreno, situado en la avenida de la Ilustración, pertenecía a la Junta de Andalucía y fue adquirido por Nuevo Besaro por un precio aproximado de 6,2 millones de euros. La empresa ha asegurado que desarrollará estas viviendas bajo el régimen de Viviendas Protegidas de Precio Limitado, aplicando una reducción del 0,26% sobre el precio máximo legal establecido para las viviendas y sus elementos vinculados.
En la misma sesión, la Junta de Gobierno Local aprobó también la calificación ambiental para una actividad de hostelería sin música en la plaza Ana Orantes y otra para apartamentos turísticos y trasteros en la calle Nelson Mandela, situada en la zona de Matadero. Asimismo, se emitieron requerimientos para la ejecución de obras de seguridad en el número 5 de la calle Veedor y para la Inspección Técnica de Edificios en las calles Veedor y Armengual, número 8.
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